今天给各位分享离婚房产分割协议书怎么写才有效的知识，其中也会对离婚协议书中房产分割怎么写进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
一、离婚协议中房产归女方，但是房产原本是属于男方父亲的，这样的协议有效吗
1、如果男方父亲还在世，房子只不过是夫妻二人一直在居住但是房子登记在父亲名下，这份协议中关于该房产归属的条款是无效的，因为夫妻二人无权处置男方父亲的财产。
2、如果男方父亲已经去世，房产应由男方继承，但是由于其他原因导致的房产还未进行过户，那么离婚协议中的条款是有效的，女方想要得到房子需要等到男方将房产办理了过户之后才可以。
3、《婚姻法司法解释(三)》第十五条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。”
二、离婚协议写父母的房产有效吗
如果不能证明是婚前个人财产购买的，或者说夫妻之间约定，那么就应该算作共同财产
当然，如果能够证明是婚前的个人存款买的房，就算是个人财产，不属于共同财产，不能分割
既然写在父母名下，如果没有特别约定的话，那么无论之前是用共同财产购买的，还是用个人婚前财产购买的，从法律上讲，这套房子都属于父母的财产
当然了，如果有约定的话，另算，但是从题主这个情况来看，大概率没约定
离婚协议中分割不属于夫妻的共同财产，不会造成离婚协议无效，但是本条内容无效
如果两个人签个合同要买东方明珠塔，难道就归买方所有了吗？就是这个道理
根本都不是你们的东西，哪轮到你们分割
无论写到谁名下，这套房子依然属于父母的财产
5.民政局没那个时间和精力当场查房产的，他们只管是不是自愿，是不是合法
6.以后有纠纷的话，按照这个过程捋一遍，就知道怎么办了
三、房屋产权一人一半，离婚后对方不同意卖房怎么办
北京冠领律师为您解答：1、如果协议离婚，先前约定房屋产权一人一半，目前对方不同意卖方，这种财产有争议的情况下，可以到法院进行裁判，获得法院的裁定后，可以进一步往下进行执行程序；2、如果是诉讼离婚，法院已经裁定房屋产权一人一半，那么现在向第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行即可。
四、协议离婚房子归女方，但房子是男方父母买的，怎么要回
1、协议离婚房子归女方。但是房子是父母买的，怎么要回？方法很简单，给女方钱，买回房子就是了。要想空手套白狼，恐怕做不到了。
2、从这个问题中，我们能够感觉得到，男方曾经以房子归女方为条件，换来了成功离婚，事后又想以房子是父母买的为借口，再骗女方把房子还给他。其实，男子的这种骗局忽略了一点，那就是房子虽是其父母出钱买的，但自从父母把房子的归属权给了男子，那么房子就是男子的个人私有财产，男子就有对房子的处置权。
3、男女双方协议离婚，自然是对夫妻共同财产及各自财产进行处置。房子虽是男方父母买的，但在协议离婚时，房子的归属权已是男方了，男方有权力把房子做为其中一个离婚的条件，赠于女方所有。因此在离婚协议生效后，房子已经成为女方的个人财产了。男方不可能无条件的要回房子。
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