很多朋友对于离婚房产两个人的名字可以改成一个人吗和感情不和离婚一个人不同意不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
一、贷款房是夫妻两个人名，还贷期间可以改成一个人名字吗
1、领证以后买房属于夫妻共同财产，除非真的离婚分割，不然视作统共拥有，谁出钱不重要；如果离婚，可以出示银行转账凭据来证明自己出钱份额；作为你自己主张的证据；但是离婚有成本，所以做好割肉准备，除非你证明对方有过错；
2、如果离婚女方同意过户，我的建议是通过法院调解，法院会出一个调解书，这个具有法律效力，比你自己拟的协议有效，可以避免以后的纠纷，费用也就3、4千，具体看你财产的标的大小；
3、凭法院出具的调解书去名证据办理离婚手续，然后去银行办理还款人变更手续，取得银行那本他项权证后去房管局办理变更手续；
二、夫妻双方贷款买房，房产证上为双方名字，离婚后怎么变更为一个人名字
离婚后房产证过户到一人名下，需要到房管局办理过户。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。如房屋贷款未到期，所需证件：
1、凭生效后《离婚协议书》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
5、如果离婚时，按揭贷款已还清的或者全款购房的。只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
三、离婚了能不能在房产证上在加上前妻的名字
1、离婚了，也可以在房产证上面加上前妻的名字的。
2、一、根据我国《物权法》的规定，房屋的产权形式可以由一个产权人独有，也可以由两个或两个以上的产权人共有。
3、二、房产证上有两个以上产权人的名字，就是房屋产权的共有形式了，就是共有财产，几个产权人，就是几个共有人。
4、三、共有产权，可以是夫妻共有，也可以是其他关系人的共有。比如，父母与子女共有，兄弟姐妹共有，朋友同事共有，合伙人共有，甚至陌生人之间也可以共有。
5、四、因此，即使离婚了，只要双方自愿的情况下，也是可以在房产证上面加上前妻的名字的。
四、婚后购房合同上只有一个人名字,办理房产证时可以写两个人名字吗
1、婚后购房合同上只有一个人名字，办理房产证时可以写两个人名字，需要再到房产部门申请加名。
2、婚后购房的房产属于夫妻共同财产，夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。
3、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。
4、根据《中华人民共和国婚姻法>》第十九条：
5、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
6、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
7、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的zw，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
8、也就是说，如果没有约定，婚后财产都属于夫妻共同财产。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。
文章到此结束，如果本次分享的离婚房产两个人的名字可以改成一个人吗和感情不和离婚一个人不同意的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
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