离婚协议书是离婚过程中不可或缺的一部分。当夫妻没有孩子，但拥有一套房子且存在房贷问题时，协议书的写作便需要特别注意。以下是一份充满吸引力的离婚协议书范例。
尊敬的法官先生/女士：
我们，李先生和王女士，通过沟通、协商和友好解决，达成一致意见并且投入签字离婚协议书上所述的条件。为了保护双方的权益、确保离婚过程顺利进行，并且本着对彼此的尊重和关爱，我们制定了以下协议：
一、夫妻双方于20XX年XX月XX日登记结婚，如今双方决定协议离婚，解除婚姻关系。
二、根据双方一致意见，我们的有房资产情况如下：
李先生拥有房产一套，位于XX市XX区。该房产是我们在婚前共同申请贷款购买的， 目前仍存在一笔未完全偿还房贷。
三、关于房产贷款的处理，双方达成以下协议：
1. 在争议解决和对财产分配进行最后裁定之前，两个月内，李先生将继续负责支付房贷和相关开销。
2. 从离婚协议书生效之日起，该房贷的偿还责任由李先生承担，王女士无需再为该房贷承担任何责任。
3. 无论是在贷款期间还是房贷偿还之后，王女士在法律允许的范围内不得向李先生要求该房产的任何产权。
四、对于剩余的房贷偿还，双方达成以下协议：
1. 除非双方达成其他书面协议，否则争取提前偿还该房贷是李先生的责任。
2. 双方同意，王女士在此明确放弃该房产的所有权和利益，无论是在房贷偿还期间还是之后。
3. 如李先生无法按时支付房贷款项并且该房产被拍卖或查封等情况发生，王女士在此声明，她将不对此承担任何责任。
五、我们确保自愿并且在明确理解上述条款后签署此协议，双方认识到该协议具有法律约束力。
六、协议生效后，双方互不允许撤销、修改或改变其内容，除非双方通过书面意向表达一致同意。
七、如果任何一方违反该协议，需承担法律后果和可能的诉讼费用。
八、双方保留追加条款、不变动或取消协议中的任何权利。
我们在此郑重声明，以上协议真实、准确、负责，双方均在明确理解和讨论的前提下签署该协议，无任何强迫、欺骗或误导行为的存在。
对于我们共同的离婚协议书，我们作为夫妻双方自愿签字确认。该协议书一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
本协议自双方签署后立即生效，其效力具有不可撤销性。
李先生：___________ 王女士：___________
签字日期：___________ 签字日期：___________
在法官的主持下，我们认真审阅并签署了上述离婚协议书。我们承诺尊崇合理安排、友好协作、共同维护协议书的执行。
感谢法官先生/女士在整个离婚过程中的指导与协助。我们希望通过这份协议书，能够平稳解决夫妻间的纠纷并继续自己的生活。我们深信，这是对我们最好利益的选择。
我们将按照协议的司法要求提供必要的文件，并愿意接受法院的调解，以保障协议可以成功生效。
我们通过签名协议书，代表我们与法官达成一致并愿意遵守上述协议。
再次感谢法官先生/女士和法院给予我们的帮助。
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